1972〜1982年築, 専有面積57.85㎡〜77.85㎡の平均販売価格
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メゾン西永福
東京都杉並区大宮二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩6分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
5,587万円
82.4万円/㎡
4,910
5,362
5,813
6,264
AI査定結果
推定相場価格
5,587万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,362万円〜5,813万円
79.0万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月5日
メゾン西永福
5,499万円（81.0万円/㎡）/ 3階 / 67.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 5,499万円 | 81.0万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 5,299万円 | 78.1万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 5,399万円 | 79.6万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,599万円 | 82.5万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 5,999万円 | 88.4万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 5,799万円 | 85.5万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,680万円 | 54.2万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | メゾン西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅6分 | 5,499万円 | 81.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/06 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,600万円 | 78.1万円 | 58.89㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/31 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 3,280万円 | 62.5万円 | 52.47㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/18 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2025/09/01 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,990万円 | 68.9万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/23 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
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